Diagnostiqueurs certifiésDevis gratuit en 1 min
EDL & DiagnosticFrance

Peuplingues · 62231

Diagnostics immobiliers|Sans engagement

Diagnostic immobilier à Peuplingues (62231)

Vous vendez ou louez un bien à Peuplingues ? Voici les diagnostics à prévoir, établis à partir des données officielles de la commune, à 8,6 km de Calais.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement

Vente ou location à Peuplingues : demandez votre devis pour les diagnostics immobiliers obligatoires.

  • Diagnostiqueurs certifiés
  • Devis gratuit
  • Sans engagement
  • Intervention rapide
Margaux, responsable commercialeMargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.
Ils nous font confiance
Margaux, votre conseillère locale

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

+ 25 000diagnostics effectués

11%
1 min · sans inscription

Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

Données protégées Aucun spam

Ils nous ont fait confiance

4,9
645 avis Google

Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google

1

Choisir la démarche adaptée à votre projet

Trouver la bonne liste

Diagnostics obligatoires à Peuplingues

Identifier les documents réellement nécessaires selon le bien et votre projet.

À retenir

Sur 61 DPE enregistrés à Peuplingues, 68,9 % portent sur un bâti antérieur à 1997 : le repérage amiante s’ajoute alors au DPE et à l’état des risques.

Informations techniques

À Peuplingues, une vente demande le DPE, l’état des risques, l’amiante pour un permis antérieur à juillet 1997, le plomb pour un logement d’avant 1949 et l’électricité et le gaz au-delà de quinze ans d’installation. En location, la surface Boutin et l’état des lieux contradictoire complètent le bail.

Voir ce qui s’applique

Les démarches les plus fréquentes à Peuplingues

Les situations les plus fréquentes dans la commune, d’après les chiffres officiels.

À retenir

D’après le recensement et les zonages de la commune, voici les situations qui reviennent le plus à Peuplingues :

Points à vérifier

  • Maisons (94,1 % des logements) : DPE, état des risques à l’adresse et diagnostics liés à l’âge du bâti.
  • 12,9 % de résidences principales antérieures à 1946 : le constat de risque d’exposition au plomb revient souvent.
  • Avant 1991 pour 50,6 % des résidences principales : amiante à vérifier avant de vendre et avant de rénover.

Voir un dossier type

Exemple : vendre ou louer une maison à Peuplingues

Le logement le plus courant de la commune et la liste de ses diagnostics.

À retenir

En croisant l’INSEE (type de logement dominant) et l’ADEME (période de construction la plus fréquente), le cas type à Peuplingues est une maison construite entre 2006 et 2012.

Informations techniques

À la vente, il faudra fournir : DPE, état des risques et audit énergétique si le DPE classe la maison E, F ou G.

En location, le dossier comprend : DPE, état des risques, surface habitable et états des lieux d’entrée et de sortie.

La liste définitive dépend du bien lui-même — date du permis, âge des installations, adresse — et peut différer de ce cas type.

Trouver ma prestation

Prestations réalisées à Peuplingues

Accéder directement au diagnostic recherché : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz…

À retenir

Les diagnostics ci-dessous sont réalisés à Peuplingues (62231) : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites, état des risques et mesurages, pour vendre comme pour louer.

20 prestations · 5 familles

Vente, location et énergie

5 prestations

Diagnostics du logement

6 prestations

Mesurages et risques

3 prestations

Copropriété et immeuble

4 prestations

Avant travaux ou démolition

2 prestations

Demander un devis gratuit pour votre logement

2

Qu’est-ce qui concerne mon logement ?

Connaître le parc local

Qui habite les logements de Peuplingues ?

Nombre de logements, occupants et époques de construction selon l’INSEE.

À retenir

Le recensement 2022 de l’INSEE compte 341 logements à Peuplingues : 92,4 % de résidences principales, 2,9 % de résidences secondaires ou occasionnelles et 4,7 % de logements vacants.

Informations techniques

Les maisons représentent 94,1 % des logements et les appartements 5,3 % : la plupart des dossiers de Peuplingues concernent une maison individuelle.

Côté occupation, 27,3 % des ménages de Peuplingues sont locataires et 4,1 % vivent dans un logement social ; la location génère donc une part notable des demandes.

Parmi les résidences principales construites avant 2020, 12,9 % datent d’avant 1946 et 50,6 % d’avant 1991 — donc avant l’interdiction de l’amiante — ; 27,4 % ont été bâties entre 2006 et 2019.

Le parc est passé de 326 à 341 logements entre 2016 et 2022 (+4,6 %).

Maison ou appartement

Peuplingues : maison ou appartement, ce qui diffère

Ce qui distingue maisons et appartements dans la commune : taille, âge, vacance.

À retenir

Peuplingues est une commune de maisons : elles comptent en moyenne 5,5 pièces, et le diagnostic porte sur toute la construction, dépendances et annexes comprises.

Informations techniques

Avant 1971 : 29,3 % des maisons occupées à l’année à Peuplingues. Ce bâti précède l’interdiction de l’amiante et, en partie, celle des peintures au plomb.

La vacance est passée de 6,7 % des logements en 2016 à 4,7 % en 2022 (22 puis 16 logements vides) ; un logement remis sur le marché doit disposer d’un DPE valable dès l’annonce.

Taille des logements

Peuplingues : studios, appartements familiaux et grandes maisons

Nombre de pièces des résidences principales et ce que cela change pour la visite.

À retenir

Les logements de Peuplingues comptent en moyenne 5,4 pièces (INSEE 2022) : 74 % ont cinq pièces ou plus, 22,2 % trois ou quatre, 3,8 % une ou deux.

Informations techniques

Dans un parc où dominent les grands logements, la visite dure plus longtemps : repérage amiante, constat plomb et mesurage se font pièce par pièce.

Le DPE rapporte les consommations au mètre carré : une surface mal mesurée fausse l’étiquette, d’où l’intérêt d’un relevé précis pièce par pièce.

Validité des diagnostics

Ventes, locations et durée de validité à Peuplingues

Depuis quand les ménages occupent leur logement, et combien de temps chaque diagnostic reste valable.

À retenir

Ancienneté d’emménagement à Peuplingues : moins de 2 ans pour 9,5 % des ménages, 2 à 4 ans pour 22,2 %, 5 à 9 ans pour 14,9 %, 10 ans et plus pour 53,3 % (recensement 2022).

Points à vérifier

  • DPE : 10 ans, sauf DPE réalisé avant le 1er juillet 2021, aujourd’hui caduc.
  • États de l’installation électrique et gaz : 3 ans en vente, 6 ans en location.
  • Plomb : illimité en l’absence de plomb ; sinon 1 an pour vendre, 6 ans pour louer.
  • Amiante : illimité si aucun matériau amianté n’est repéré (rapport établi depuis avril 2013).
  • État des risques et état termites : 6 mois.
Informations techniques

Une longue occupation signifie souvent des diagnostics à refaire : aucun DPE antérieur au 1er juillet 2021 n’est encore valable aujourd’hui.

Comparer avec la ville

Le logement de Peuplingues comparé à Calais

La commune comparée à la ville voisine, chiffres INSEE à l’appui.

À retenir

Peuplingues compte 94,1 % de maisons et 27,3 % de locataires ; Calais en compte respectivement 50,1 % et 54,1 % (INSEE 2022).

Informations techniques

Côté ancienneté, 12,9 % des résidences principales de Peuplingues datent d’avant 1946 (17 % à Calais) ; 4,7 % des logements sont vacants, pour 10,1 % à Calais.

L’habitat individuel domine davantage qu’à Calais ; le diagnostic porte alors sur toute la construction, annexes comprises.

Comprendre le résultat

Peuplingues : ce que disent les DPE

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

Sur 61 DPE à Peuplingues, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 11,5 %, contre 34,4 % de logements performants (A à C).

Informations techniques

Le détail des classes énergie à Peuplingues (ADEME, 61 DPE) s’établit ainsi : A 3,3 %, B 4,9 %, C 26,2 %, D 39,3 %, E 14,8 %, F 6,6 %, G 4,9 %.

Les maisons représentent 95,1 % des DPE enregistrés à Peuplingues, les logements collectifs l’essentiel du reste.

Taille médiane relevée dans les DPE : 110 m².

L’énergie de chauffage la plus citée dans les DPE à Peuplingues est : électricité ; le gaz chauffe 6,7 % des logements diagnostiqués.

Connaître les échéances

Peuplingues : location et étiquettes E, F, G

Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.

À retenir

Classes E, F et G à Peuplingues : respectivement 9, 4 et 3 DPE dans la base ADEME, qui en compte 61 pour la commune.

Informations techniques

Le calendrier est fixé : logements G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F à partir de 2028, E à partir de 2034.

Pour les logements classés F ou G, le loyer est gelé : aucune hausse à la relocation, au renouvellement ou lors de la révision annuelle.

Vendre une maison classée E, F ou G suppose aussi un audit énergétique réglementaire, qui propose des scénarios de travaux chiffrés.

Chauffage des logements

Le chauffage des résidences principales de Peuplingues

Énergie de chauffage des résidences principales et règles qui s’y rattachent.

À retenir

L’INSEE répartit ainsi le chauffage de Peuplingues : 1 % gaz de ville ou réseau, 47,9 % électricité, 18,7 % fioul, 32,4 % bois, gaz en bouteille ou autre.

Informations techniques

Les DPE édités depuis 2026 retiennent un coefficient électricité de 1,9 (contre 2,3) : un ancien DPE peut, s’il est éligible, être actualisé sur l’Observatoire de l’ADEME.

Chaudière au fioul en fin de vie : depuis juillet 2022, son remplacement par une chaudière fioul neuve n’est plus autorisé, sauf exception technique.

Selon l’âge du bien

Logements anciens à Peuplingues

Relier l’âge du bâtiment aux contrôles qui peuvent devenir obligatoires.

À retenir

D’après les 61 DPE enregistrés à Peuplingues, près de 68,9 % des logements précèdent l’interdiction de 1997 : le repérage amiante y reste la règle plus que l’exception.

Informations techniques

Un repère local utile : 19,7 % du parc diagnostiqué à Peuplingues a été construit avant 1948, sur 61 DPE enregistrés par l’ADEME.

Selon mon adresse

Risques et zonages à Peuplingues

Distinguer les règles nationales des risques qui dépendent de l’adresse.

À retenir

Le département n’est couvert que partiellement par les arrêtés termites : la situation exacte de Peuplingues se vérifie dans l’arrêté préfectoral en vigueur.

Informations techniques

Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.

Zonage sismique réglementaire : zone 2 (sismicité faible).

Historique officiel : 4 arrêtés catastrophe naturelle concernant Peuplingues.

Géorisques liste pour la commune : inondation, séisme et transport de marchandises dangereuses.

Mérule à Peuplingues : zone arrêtée par le préfet, information obligatoire de l’acheteur.

3

Zone d’intervention et sources officielles

Vérifier la zone couverte

Secteur pris en charge à Peuplingues

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Adresses prises en compte : celles du code postal 62231 à Peuplingues (INSEE 62654).

Informations techniques

Le centre de la commune est situé à 8,6 km de celui de Calais (mesure IGN à vol d’oiseau).

Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.

Consulter les sources

Sources et textes de référence

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Peuplingues.

Points à vérifier

  • Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
  • Code de l’environnement, article L125-5 (état des risques)
  • INSEE — Recensement de la population 2022, logement
  • Base des DPE de l’ADEME : 61 DPE recensés pour Peuplingues
  • INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 62654, 789 habitants
  • Géorisques, données communales de Peuplingues dont 4 arrêtés CatNat
Informations techniques

Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.

Vos questions, nos réponses

Questions fréquentes

Intervenez-vous à Peuplingues (62231) ?

Oui, Peuplingues fait partie des communes proches desservies depuis Calais. Le devis se demande en ligne.

Que contient le dossier de vente à Peuplingues ?

DPE, état des risques, puis amiante, plomb, électricité, gaz selon l’âge du bien et des installations.

Faut-il un diagnostic termites à Peuplingues ?

Cela dépend de l’adresse : seul l’arrêté préfectoral en vigueur indique si le secteur du bien est visé.

Que fournir au locataire à Peuplingues ?

Le DPE, l’état des risques, le CREP si le logement date d’avant 1949 et les états électricité et gaz des installations de plus de quinze ans.

Combien de passoires énergétiques à Peuplingues ?

7 logements classés F ou G sur 61 DPE enregistrés par l’ADEME.

Le parc de Peuplingues est-il plutôt locatif ?

27,3 % des résidences principales de Peuplingues sont occupées par des locataires et 71,1 % par leurs propriétaires, selon le recensement 2022 de l’INSEE.

Combien de temps un diagnostic reste-t-il valable à Peuplingues ?

Les durées sont nationales : 10 ans pour le DPE, 3 ans en vente et 6 ans en location pour l’électricité et le gaz, 6 mois pour l’état des risques et l’état termites. Plomb et amiante négatifs n’ont pas de limite.

Faut-il un état des lieux pour louer à Peuplingues ?

Oui : un état des lieux d’entrée est établi à la remise des clés et un état des lieux de sortie à leur restitution. Établis contradictoirement, ils sont joints au bail et servent de référence pour le dépôt de garantie.

Que risque un bailleur avec un DPE G à Peuplingues ?

Depuis 2025, un logement G est jugé non décent : il ne peut plus faire l’objet d’un nouveau bail et le locataire peut exiger des travaux. 3 DPE G sont recensés à Peuplingues par l’ADEME.

Autour de Calais

Communes proches desservies depuis Calais

Voir les chiffres quartier par quartier à Calais →

Demander mon devis gratuit →